Quando se pensa em ter a sua casa própria é normal que apareça uma dúvida: construção de casas ou compra? Afinal, o que é o melhor para quem deseja ter um lar para chamar de seu?
Para ajudar a esclarecer essa dúvida bastante comum, continue com a leitura deste artigo e confira nos tópicos a seguir as vantagens e desvantagens de cada uma das opções.
- Vantagens e desvantagens da construção de casas
- Vantagens e desvantagens de comprar casas
Vantagens e desvantagens da construção de casas
Para ter a própria residência, uma opção é investir na construção de casas. A vantagem dessa escolha é ter a possibilidade de construir o local do jeito que se quer, atendendo na medida certa todas as necessidades da família que nela vai residir.
Assim, a casa pode ter quantos cômodo forem necessários, cada um do tamanho ideal, sendo que eles podem ser distribuídos na residência de modo a otimizar o espaço.
Além disso, se tudo ocorrer dentro do previsto, desde o projeto feito com arquiteto ou engenheiro, passando pela construção em si e acabamentos, é possível obter uma economia de até 30% em relação ao custo total da compra de um imóvel. Mas sem contar o valor do terreno.
Por outro lado, a construção de casas também oferece desvantagens. Entre elas, a necessidade de ter todo o dinheiro em mãos para iniciar a obra, embora seja possível obter crédito para a realização do seu sonho.
Outra questão é o tempo, pois a obra pode demorar muito para ser concluída, ainda mais se ela for feita em partes devido à falta de verba. E claro, é preciso acompanhar a construção e contratar profissionais capacitados, embora seja possível contratar alguém para fazer isso, encarecendo o custo final.
Vantagens e desvantagens de comprar casas
Uma alternativa à construção de casas é a compra de um imóvel pronto. Entre as principais vantagens dessa decisão está a praticidade, uma vez que por estar tudo pronto não é necessário se preocupar com cada etapa da obra, contratação de profissionais, projetos, etc.
Também é a melhor escolha para quem está com pressa em ter a sua casa, ainda mais se a razão for para se livrar do aluguel. E mais, hoje em dia, a oferta de residências é grande em muitas cidades brasileiras.
Basta ter a ajuda de uma imobiliária de confiança para pesquisar bastante as oportunidades e encontrar o imóvel perfeito. E mesmo que a casa não atenda a todos os requisitos, ainda existe a opção de fazer reformas para se adaptar às necessidades dos moradores.
Mas até essa opção apresenta desvantagens, como a importância de averiguar as condições elétricas e hidráulicas do imóvel, principalmente se ele tiver mais do que 10 anos. O mesmo serve para as condições gerais da casa, pois em geral se o seu preço estiver muito baixo é provável que haja problemas.
Além disso, pode demorar para encontrar uma casa que atenda na medida certa a família, sem contar que existe toda uma documentação que deve ser levantada para garantir uma compra de sucesso. E se houver financiamento de banco, então, a preocupação com os documentos é maior.
A boa notícia é que uma imobiliária com profissionais competentes pode contribuir com todas as etapas da compra, inclusive com a documentação exigida para uma negociação assertiva.
Interessado em comprar uma casa? Então, veja um artigo que cita 5 formas de fazer o financiamento.
Você pode contar com a Open House, especialista em encontrar imóveis de acordo com o perfil e necessidades de seus clientes. Utilize um dos seguintes canais:
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