Home > Blog > Os 10 Passos para você conquistar seu apartamento próprio
Se você deseja adquirir um imóvel para morar, saiba que existe um passo a passo importante. Para tanto, confira os tópicos a seguir com os 10 passos para você conquistar seu apartamento próprio:
1 – Não tenha dívidas em aberto
2 – Comece poupando dinheiro
3 – Confira os custos adicionais da compra
4 – Pesquise imóveis de preços compatíveis
5 – Prefira imóveis bem localizados
6 – Confira as condições do imóvel
7 – Não tenha pressa em fazer a escolha
8 – Reúna os documentos para o financiamento
9 – Pesquise os documentos do imóvel e do vendedor
10 – Tenha a ajuda de uma imobiliária de confiança
1 – Não tenha dívidas em aberto
O primeiro passo para conquistar o seu apartamento próprio é pagar todas as dívidas que tenha em aberto. Afinal, adquirir um imóvel exige dinheiro e planejamento.
2 – Comece poupando dinheiro
Em geral, quem deseja comprar a sua casa própria faz um financiamento, assim, deve poupar dinheiro, a fim de reunir um valor significativo para dar de entrada. Com isso, a parte financiada é menor, o que significa gastar menos com juros.
Então, poupe em torno de 20% do valor do imóvel para a entrada. Para tanto, economize cerca de 30% da sua renda. Isso permite juntar o dinheiro inicial e já faz você se acostumar a economizar mensalmente para pagar as parcelas.
3 – Confira os custos adicionais da compra
Muita gente se esquece que o valor em si do imóvel é apenas uma das despesas existente na aquisição da casa própria. Além das parcelas mensais, há os custos fixos, com contas de luz, telefone, água e outras.
Há também o seguro, condomínio, IPTU e o que se gasta com toda a papelada, seja para dar início ao financiamento, seja para fazer a transferência do seu nome para o imóvel. Então, tenha uma reserva.
4 – Pesquise imóveis de preços compatíveis
Outro passo importante é ter os pés no chão e pesquisar apenas pelos imóveis que possuem preços compatíveis com as suas possibilidades financeiras. Dessa forma, você não corre o risco de fazer a escolha errada.
5 – Prefira imóveis bem localizados
A localização é mais um passo essencial. Além de favorecer a venda, caso um dia você precise vender o seu imóvel, um lugar adequado pode reduzir o seu custo de vida. Afinal, se for perto do trabalho, escola, estabelecimentos comerciais, etc. você poupa tempo e dinheiro.
6 – Confira as condições do imóvel
Não se esqueça ainda de verificar as condições do imóvel antes de adquiri-lo. Seja minucioso e avalie se os problemas encontrados não vão dar apenas dor de cabeça e mais despesas.
7 – Não tenha pressa em fazer a escolha
Por mais que você queira realizar logo o seu sonho, a pressa vai só atrapalhar a sua escolha. Mesmo que ache que encontrou o lugar certo, procure mais um pouco para ter certeza.
8 – Reúna os documentos para o financiamento
Se você fizer financiamento, outro passo fundamental é reunir todos os documentos necessários. Informe-se sobre eles e evite que a falta de algum prejudique a negociação.
9 – Pesquise os documentos do imóvel e do vendedor
Depois de escolher o apartamento ideal, não se anime tanto. Antes verifique se os documentos do mesmo, bem como do proprietário e do seu cônjuge estão todos em ordem.
10 – Tenha a ajuda de uma imobiliária de confiança
Com uma imobiliária de confiança, parte desse passo a passo se torna muito mais simples e prático. A Open House é uma imobiliária especialista em aluguéis, venda e compra de imóveis e para quem mora ou deseja morar em Belém do Pará é o lugar certo.
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