Adquirir uma casa ou apartamento é uma grande responsabilidade, ainda mais se a compra for feita por meio de um financiamento. Afinal, isso significa que todos os meses é preciso quitar uma prestação para manter o pagamento do crédito imobiliário em dia.
Caso contrário, corre-se o risco de perder o imóvel. Nesse sentido, é essencial fazer uma compra que caiba no orçamento familiar e, para ajudar nessa tarefa, existe a chamada simulação. Com ela, é possível ter uma ideia do valor que se pode investir de acordo com a renda familiar.
Portanto, simular financiamento é importante para quem quer comprar um imóvel e, se você quer saber mais a respeito do assunto, continue lendo este artigo e se ligue nas informações e dicas presentes nos tópicos a seguir.
- Como simular financiamento imobiliário
- Importância da simulação para comprar um imóvel
Como simular financiamento imobiliário
Para simular financiamento pode-se fazer uso de diferentes simuladores, que consistem em ferramentas disponibilizadas nos sites das instituições bancárias que oferecem crédito imobiliário. A partir do seu uso, consegue-se prever o valor de juros e as parcelas de um crédito imobiliário, além de outros dados.
Esse recurso é usado pelo banco no momento que um consumidor busca pelo financiamento, uma vez que com ele pode verificar-se qual o valor máximo que o imóvel pode ter de acordo com a renda do comprador. Por isso, antes mesmo de ir ao banco você pode simular financiamento na internet.
As informações solicitadas em cada ferramenta podem variar, mas em geral são solicitados o tipo de imóvel que se pretende comprar e os seus dados pessoais. No entanto, em alguns simuladores é possível que haja a necessidade de fornecer demais informações, como o valor da casa ou apartamento em vista.
Nesse caso, você pode descobrir com o simulador o valor das prestações a serem pagas e quanto tempo, ou seja, o número máximo de anos, pode durar o financiamento.
Importância da simulação para comprar um imóvel
Simular financiamento antes mesmo de começar a pesquisar uma casa ou apartamento para comprar é importante porque essa medida oferece inúmeras vantagens. Entre elas, permitir que você procure um imóvel para comprar já sabendo o preço que ele pode ter.
Dessa maneira, aumentam as chances do seu pedido de financiamento ser aprovado na hora de buscar a instituição financeira da sua preferência. E claro, você consegue planejar as suas finanças de modo adequado a fim de pagar todas as parcelas em dia no longo prazo.
Além disso, ao fazer a simulação em diferentes bancos, você descobre qual deles oferece as melhores condições de parcelamento e os juros mais baixos. E por consequência, pode optar pelo financiamento que mais combina com as suas necessidades e com o seu perfil.
Já para simular financiamento, você pode usar o Simulador Habitacional Caixa, que se trata do banco que costuma oferecer as condições mais atrativas. Mas também é possível usar o simulador de outros bancos que dispõem do crédito imobiliário. E caso você prefira, pode fazer a simulação diretamente no banco.
Além da simulação, outro passo inicial muito importante é o planejamento financeiro para comprar um imóvel.
Se você está em busca de um imóvel para comprar pode conversar com a Open House. Os corretores vão ajudar na simulação do financiamento e também em todos os passos da compra. Faça contato pelos seguintes canais:
0800 944-1155
(91) 98462-6497
contato@imoveisopenhouse.com.br
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